Teren intravilan 16.608 mp, certificat urbanism – langa DN5, acces rapid A0, Com. 1 Decembrie

Teren intravilan arabil, 16.608 mp, deschide 58 ml – Comuna 1 Decembrie, Ilfov, acces A0

Va propunem spre vanzare un teren intravilan arabil, cu o suprafata generoasa de 16.608 mp si o deschidere de 59 ml, situat strategic la intrarea in Comuna 1 Decembrie, intr-o zona in plina dezvoltare.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, in apropiere de DN5, cu acces rapid catre Autostrada A0 si DNCB, facilitand conexiuni rapide catre Bucuresti si orasul Giurgiu.

Terenul se remarca prin dimensiuni echilibrate si deschidere generoasa, oferind flexibilitate ridicata pentru dezvoltari de anvergura.

Un avantaj important il reprezinta faptul ca terenul beneficiaza de certificat de urbanism, cu urmatorii indicatori:

• POT: 35%
• CUT: 1,5
• Regim de inaltime: P+2+M

Datorita amplasarii, suprafetei si indicatorilor urbanistici, terenul este potrivit pentru:

• dezvoltari rezidentiale: case, vile sau ansambluri
• proiecte mixte sau comerciale
• investitii pe termen mediu si lung, intr-o zona aflata in continua expansiune

Zona beneficiaza de o crestere accelerata, sustinuta de dezvoltari rezidentiale noi, proximitatea fata de artere principale si accesul catre hub-uri logistice, ceea ce genereaza o cerere constanta pentru locuinte si servicii conexe.

Utilitati: curent, gaze, apa si canalizare disponibile in proximitate.