Teren de 8.141 mp in zona Vidra – Berceni, ideal pentru ansamblu de case sau investitie pe termen lung

Teren de 8.141 mp cu deschidere la Calea Bucuresti, intrare Vidra, Ilfov – potential pentru dezvoltare rezidentiala

Va prezentam spre vanzare un teren cu suprafata totala de 8.141 mp, amplasat la intrarea in Comuna Vidra, Ilfov, cu acces si deschidere la Calea Bucuresti, intr-o zona aflata in continua dezvoltare imobiliara.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, acces facil catre principalele artere rutiere din sudul Capitalei si un potential ridicat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential sau pentru o investitie pe termen mediu si lung.

Detalii principale:

• Suprafata totala: 8.141 mp
• Suprafata intravilana: 1.628 mp
• Suprafata extravilana: 6.483 mp
• Acces direct din Calea Bucuresti
• Regim de inaltime admis: maximum P+2E
• POT maxim: 20%
• CUT maxim: 0,4

Conform informatiilor urbanistice disponibile, partea intravilana a terenului este incadrata in zona L1, subzona destinata construirii de locuinte individuale. Reglementarile permit realizarea unor constructii cu un regim de inaltime de pana la Parter + 2 Etaje, in limitele indicatorilor urbanistici mentionati.

Suprafata generoasa si configuratia proprietatii ofera flexibilitate pentru dezvoltarea unui proiect format din case individuale, vile sau alte constructii cu destinatie rezidentiala, in functie de documentatia urbanistica si de autorizatiile obtinute.

Terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc achizitionarea unei proprietati cu acces stradal, amplasata intr-o zona in expansiune si cu perspective favorabile de valorificare.