Teren intravilan 8.000 mp, ideal dezvoltare rezidentiala, Adunatii Copaceni, Judetul Giurgiu

Teren 8.000 mp, Adunatii Copaceni, Judetul Giurgiu – Ideal pentru dezvoltare rezidentiala, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare.

Va oferim spre achizitie un teren generos de 8.000 mp, situat in localitaea Adunatii Copaceni, pe Strada Catunului, cu access direct catre DE70 si DE85, intr-o zona aflata in plina dezvoltare.

Proprietatea beneficiaza de o deschidere dubla de 39.00 metri liniari si o adancime de 206 metri, configuratie ce o face ideala pentru proiecte rezidentiale sau mixte.

Terenul este inclus in noul Plan Urbanistic General al localitatii Adunatii Copaceni, in intravilan, destinat locuintelor cu regim de inaltime redus (P+1E, P+2E cu mansarda).

Parametri urbanistici propusi prin PUG:

• POT maxim:45%
• CUT maxim:
  • P+1E = 0.9
  • P+2E = 1.3
• Regim de inaltime maxim:P+2E + mansarda (60% din aria construita)
• Teren compact, fara linii de inalta tensiune, oferind siguranta si flexibilitate in dezvoltare

 Suprafata generoasa de 8.000 mp permite parcelare eficienta, constructii de duplexuri, case insiruite sau locuinte individuale, fiind ideala pentru dezvoltatori sau investitori care vizeaza proiecte de dimensiuni medii spre mari.