€175.000
- Parcare
- În construcție
- Disponibil
- Etaj Demisol/P+1
Vila tip duplex P+1, 4 camere, incalzire in pardoseala si 2 locuri de parcare – Magurele
Costuri estimative
Valorile de finantare sunt orientative si nu constituie o oferta.
- Preț
- €175.000
- Costuri tranzacție
- Incluse
- Avans (15%)
- 137.708 lei
- Rată/lună (30 ani)
- 4.094 lei
Vila tip duplex P+1, 4 camere, incalzire in pardoseala si 2 locuri de parcare – Magurele
Vila moderna tip duplex, P+1, 4 camere, incalzire in pardoseala si 2 locuri de parcare – Magurele
Va prezentam spre vanzare o vila moderna tip duplex cu 4 camere, amplasata in Magurele, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre Bucuresti.
Proprietatea este dispusa pe parter si etaj, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 278 mp. Locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 119.80 mp si de o suprafata totala de 145.30 mp.
Compartimentarea este bine organizata, cu o delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna.
Parterul cuprinde:
- Living cu zona de dining – 25.40 mp
- Bucatarie deschisa – 13.70 mp, cu posibilitatea de inchidere
- Baie – 6.50 mp
- Hol – 4.40 mp
- Sas – 2.30 mp
- Debara – 2.10 mp
- Terasa neacoperita – 11.80 mp
Zona de zi este conceputa pentru a oferi un spatiu generos pentru relaxare, dining si activitatile cotidiene ale familiei, iar terasa permite amenajarea unui loc confortabil pentru petrecerea timpului in aer liber.
Etajul este destinat zonei de odihna si include:
- Dormitor – 15.70 mp
- Dormitor – 16.30 mp
- Dormitor – 17.10 mp
- Baie – 6.20 mp
- Baie – 6.60 mp
- Hol – 3.50 mp
- Loggie – 3 mp
Unul dintre dormitoare este configurat ca dormitor matrimonial cu baie proprie, iar un alt dormitor beneficiaza de acces direct la loggie. Cele trei dormitoare spatioase si cele doua bai de la etaj asigura confortul necesar unei familii.
Locuinta se preda finisata la cheie, cu curtea amenajata, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare, unul amenajat in interiorul curtii si unul in fata casei, intr-o zona care va fi finisata cu pavaj.
Finisaje și dotări
mana curenta inox, mana curenta metalica, balcoane sticla securizata, pavaj, curte amenajata, gazon, gard, placari piatra, terasa acoperita, parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, tamplarie PVC, incalzire in pardoseala, usi de interior, usa metalica antiefractie, obiecte sanitare, glafuri exterior, glafuri interior, centrala termica proprie, geamuri tripan, piatra, terasa necirculabila, terasa multistrat
Preț și modalități de plată
Preț de lista: 175.000 Euro (Nu se aplica TVA)
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Reper: Magurele, Soseaua de Centura Bucuresti, Autostrada A0
Localizare și vecinătăți
Vila este situata in Magurele, intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, recunoscuta pentru infrastructura bine organizata si accesul facil catre Bucuresti.
In apropiere se afla importante centre de cercetare si repere locale, precum Institutul de Fizica Atomica Magurele si ELI-NP, care contribuie la prestigiul si atractivitatea zonei.
Locatia ofera conexiuni rutiere eficiente catre Soseaua de Centura Bucuresti si Autostrada A0, asigurand legaturi rapide cu principalele autostrazi ale tarii – A1, A2 si A3 – precum si cu zona de sud a Capitalei.
Zona dispune de acces facil catre centre comerciale importante si zone de servicii, precum Mega Image, Penny, Lidl si multe altele.
Transportul public este asigurat prin linii STB si Maxi-Taxi disponibile in proximitate, completand avantajele unei zone care imbina linistea rezidentiala cu accesul rapid catre oras.
Caracteristici
- Camere
- 4
- Dormitoare
- 3
- Băi
- 3
- Balcoane
- 1
- Etaj
- Demisol/P+1
- Stadiu
- În construcție
- Suprafață utilă
- 119,8 m²
- Suprafață total utilă
- 145,3 m²
- Suprafață teren
- 278 m²
- An construcție
- 2026
- Locuri de parcare
- 2
- Tip imobil
- Vila tip duplex
- Structură
- Beton, Caramida
Vezi cum arată camera ta
În curând
Randare originală
Previzualizarea AI va fi disponibilă în curând.
Puncte de interes
Descoperă facilitățile din jurul imobilului.
Harta este indisponibilă pentru acest anunț.
Apartamente similare
-
€1.956/m²€230.000Comuna Berceni117,6mp 4 cam. 2 băi -
€2.400/m²€300.000Popesti Leordeni125mp 4 cam. 3 băi -
Exclusivitate Preț redus€1.570/m²€164.463Bragadiru104,78mp 4 cam. 3 băi