Investitie premium in sudul Capitalei | Teren cu Autorizatie, 51 ml deschidere, Sectorul 4

Teren cu autorizatie de construire – D+P+6E+7ER +8ER, 2811 mp – zona Bd. Metalurgiei, Sectorul 4, Bucuresti

🏗️ Oportunitate excelenta de investitie

Va oferim spre vanzare un teren cu autorizatie de construire, cu suprafata totala de 2811 mp si deschidere generoasa de 51 metri liniari, amplasat in una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Sectorul 4 – Bd. Metalurgiei.

Proprietatea beneficiaza de autorizatie pentru regim de inaltime D + P + 6 Etaje + 7 Etaj Retras + 8 Etaj Retras, cu 96 de unitati locative prevazute in proiect, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori care isi doresc un proiect rezidential sau mixt, intr-o zona cu cerere solida si infrastructura completa.

Indicatori urbanistici:

• POT: 34%

• CUT: 3

• Regim inaltime: D + P + 6E + 7ER + 8ER

• Total apartamente conform proiect: 96 unitati

• Toate utilitatile disponibile in zona

Terenul este construibil, cu parametri urbanistici clari si echilibrati, permitand dezvoltarea unui proiect eficient din punct de vedere al amprentei la sol si al valorificarii volumetriei aprobate.

Zona este caracterizata printr-o dezvoltare accelerata, cu ansambluri rezidentiale moderne, infrastructura noua si o cerere constanta pentru locuinte, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential ridicat de apreciere pe termen lung.