Oportunitate de investitie, Teren 3990 mp, Drumul Dealu Frumos, Sector 4

Oportunitate excelenta de investitie -Teren de vanzare in Sectorul 4, Bucuresti – Strada Drumul Dealu Frumos

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3990 mp, situat pe Strada Drumul Dealu Frumos, in Sectorul 4 al Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala de 43.46 metri liniari si este ideala pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau industriale, datorita accesului facil la mijloacele de transport si pozitionarii intr-o zona de mare interes.

Avantaje cheie:

• Destinatie mixta: terenul este potrivit pentru constructii rezidentiale, comerciale sau industriale si ofera flexibilitate in dezvoltarea proiectului.
• Accesibilitate excelenta: zona este bine conectata prin bulevarde largi, care asigura acces rapid atat spre centrul orasului, cat si spre iesirile din Bucuresti.
• Proximitate fata de metrou: proprietatea este situata la distanta egala de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi si ofera multiple optiuni pentru transportul in comun.
• Platforma comerciala Arcade Berceni: in apropierea terenului, pe Bulevardul Metalurgiei, se afla platforma comerciala Arcade Berceni, care include centre importante precum Metro, Auchan si Jumbo.
• Proximitate fata de parcul Tudor Arghezi, zona de agrement moderna, dezvoltata la standarde inalte.
• Acces rapid la infrastructura rutiera: Soseaua Berceni ofera legaturi rapide spre Centura Bucuresti si Autostrada A0, care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3.

Informatii urbanistice (Certificat de Urbanism emis in 2023):

• Zona: L1a
• POT: 45%
• CUT: 1.3
• Regim de inaltime: P+2+M