Vienna Parkside Residence aduce un nou standard in locuirea urbana, fiind amplasat in inima zonei de sud a Capitalei, in cadrul primului parc rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence – Faza a II-a. Cu un design arhitectural elegant, dotari premium si o viziune orientata spre sustenabilitate, acest proiect ofera cadrul ideal pentru un stil de viata modern, confortabil si echilibrat.

Creat pentru a ridica nivelul experientei rezidentiale, Vienna Parkside Residence se afla intr-una dintre cele mai dinamice si efervescente zone de dezvoltare ale Bucurestiului. Proiectul imbina armonios arhitectura inovatoare cu spatii verzi generoase si facilitati comerciale variate, formand un mediu perfect adaptat nevoilor unei comunitati moderne.

Fiecare detaliu a fost proiectat cu grija, avand in vedere o viziune pe termen lung: dezvoltarea unei comunitati urbane sigure, sustenabile si vibrante. La finalizare, Vienna Parkside Residence va redefini conceptul de locuire in sudul Bucurestiului, oferind rezidentilor o experienta in care confortul, calitatea si bunastarea se imbina intr-un mod natural.

Locatie excelenta, conectata la natura si oras

Ansamblul este situat pe Bulevardul Metalurgiei, in Sectorul 4, intr-o zona urbana bine dezvoltata, cu acces rapid la:

Vienna Parkside Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este primul proiect rezidential din Metalurgiei Park Residence care a obtinut certificarea GREEN HOMES.

Eficienta energetica si sustenabilitate

Instalatii fotovoltaice

Proiectul include o instalatie fotovoltaica pe acoperis, unica in Romania. Fiecare apartament de 2 si 3 camere va beneficia de panouri fotovoltaice proprii, conectate direct la tabloul electric, reducand consumul individual si transformand proprietarii in prosumatori.

Putere instalata:

Apartamente 2, 3 sau 4 camere : 900 Wp, productie anuala ~1100 kWh.

Fiecare locuinta va avea un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat cu pierderi minime de energie.

Panourile utilizate sunt de ultima generatie, cu o eficienta sporita cu 10-15% fata de cele traditionale, datorita tehnologiei care creste randamentul prin absorbtia radiatiilor luminoase.

Pentru reducerea efectului de „insula de caldura urbana”, terasele vor fi acoperite cu materiale reflectorizante, contribuind la eficienta energetica alaturi de panourile fotovoltaice.

Ansamblul rezidential va include si spatii verzi cu plante rezistente si usor de intretinut, oferind o ambianta placuta la costuri minime.

Tehnologie avansata pentru confort si siguranta

La Vienna Parkside Residence, calitatea si inovatia sunt fundamentale. Proiectul integreaza tehnologia Egcobox, un sistem de rupere a puntilor termice dezvoltat de Max Frank, care contribuie semnificativ la eficienta energetica si siguranta structurala a cladirilor. Acest sistem reduce pierderile de caldura, asigura o izolare termica superioara si permite implementarea unor elemente arhitecturale moderne, precum balcoane suspendate, fara a compromite integritatea structurii. In plus, Egcobox minimizeaza transferul fonic, sporind confortul acustic al locuintelor si subliniind angajamentul nostru de a livra locuinte sustenabile si premium.

Totodata, ansamblul este prevazut cu adaposturi ALA (Aparare Locala Antiaeriana), construite conform normativelor, oferind un plus de siguranta si protectie pentru rezidenti in situatii de urgenta.

Tamplarie performanta

Pentru performantele superioare, confort, siguranta si eficienta tehnica, in proiectul nostru am ales tamplaria Salamander. Aceste tamplarii sunt proiectate sa asigure izolare termica si fonica optime, rezistenta sporita si un design modern. Inconformitatecunormele nZEB (Nearly Zero Energy Building) coeficientul de transfer termicnu trebuie sa depaseascavaloareadeUw ≤1,1W/m2K. Tamplaria aleasadenoiare un coeficient de transfer termic mult sub standardul impus, si anume: Uw=0,84W/m2K.

Tamplariile sunt echipate cu feronerie MACO Multi-Matic Austria. Feroneria, produsa 100% pe teritoriul Austriei, la fabricile din Triben si Salzburg, are o clasa superioara anti-efractie, sistem anti-actionare gresita si este garantata de producator pentru 20.000 de cicluri inchidere-deschidere.

Centralele termice VIESSMANN

Incalzirea apartamentelor va fi asigurata de o centrala termicã pentru fiecare scara. Centralele sunt amplasate in etajul tehnic. Cazanele din centrale termice alese de noi sunt marca VIESSMANN modelul Vitodens cu arzatoare MatriX. Tehnologia avansata in domeniul cazanelor de incalzire, eficienta sporita (randament util normat: pana la 98 % (Hs)) si emisiile reduse in comparatie cu arzatoarele conventionale (cazanele Viessmann cu tehnologia MatriX respecta standardele stricte de mediu), au fost pricipalele caracteristici tehnice care ne-au convins ca VIESSMANN este alegerea potrivita.

Avantajele Arzatorului Matrix Viessmann:

Principalul avantaj al unui arzator low NOx, cum este cel MatriX, este protectia mediului inconjurator. Oxizii de azot (NOx) sunt gaze care contribuie la formarea ploilor acide si a smog-ului, avand un impact negativ asupra sanatatii umane si a ecosistemelor. Prin reducerea drastica a acestor emisii, arzatoarele de tip low NOx contribuie la un aer mai curat. In plus, respectarea noilor normative europene privind emisiile poluante este esentialã pentru conformitate si sigurantä in utilizare.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.